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研究中心专题|保利规模冲刺与多元发展战略解析
海南11选5_[开户赠金](文/ 房玲、易天宇、羊代红、洪宇桁、陈家凤) 保利发展从成立至今已经过了27年,从1992年保利集团受“南巡讲话”激励在广州成立房地产公司,到1997年确立精品思维快速发展,再到2006年正式上市之后一直稳定在龙头房企之列,至今已成为了行业内规模最大的央企房企。仔细梳理保利的发展历程,我们将其划分为四大阶段,基本可以概括企业的发展脉络。……
央企拿地多元优势明显,未来仍需扩充土储冲刺前三
从过去几年的发展来看,保利能够在规模上排名属于行业前列、且保持较快的增速,主要是因为其拿地方式较为多元,收并购等各种手段拓展土地储备规模给企业增长奠定了较好的基础,加之央企具备先天的融资优势。未来企业想要进一步冲刺规模,还需继续发挥自身优势。 ……
“一主两翼”发力,依托主业发展也服务主业发展
海南11选5_[开户赠金]保利发展依托庞大主业基础以及央企优势,多元化业务发展较早,覆盖面广。保利地产在成立初期就已经开启了多元化的布局,于1996年成立了保利物业,而后保利商业也伴随其住宅产品的开发而诞生。此外,母公司保利集团业务覆盖面较广,其涉房多元化业务一般归集到保利发展,且在保利集团发展过程中重组兼并了一些较为大型的央企,如重组中航地产带来的航空城产业园的文旅地产。
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房企动态
【企业】万科2020年90亿公司债券获深交所通过

据深交所1月15日信息显示,万科企业股份有限公司发行的2020年面向合格投资者公开发行公司债券项目状态更新为“通过”。海南11选5_[开户赠金]据了解,此次发行的公司债类别为小公募,拟发行金额90亿元,发行人为万科企业股份有限公司,承销商/管理人为中信证券股份有限公司。经中诚信证券评估有限公司综合评定,发行人主体信用等级为AAA,评级展望为稳定,本次债券信用等级为AAA。

【企业】汇景控股公开发售未获足额认购 定价1.93港元/股

海南11选5_[开户赠金]1月15日,汇景控股有限公司发布公告称,发售价确定为每股1.93港元,公司自全球发售收取的所得款项净额估计约13.91亿港元,预期股份将于2020年1月16日上午九时正开始于联交所主板买卖。公告显示,根据公开发售初步提呈发售的发售股份未获足额认购,合共接获3180份有效申请,认购合共2535.4万股公开发售股份,相当于根据公开发售初步可供认购的公开发售股份总数7881万股约0.32倍。

【企业】银亿股份7笔关联交易未及时披露遭行政处罚

海南11选5_[开户赠金]1月14日,银亿股份有限公司披露公告称,公司及相关人员于1月13日收到中国证券监督管理委员会甘肃监管局下发的《行政处罚事先告知书》和《行政处罚决定书》。具体来说,2018年,银亿股份与关联方发生7笔关联交易,合计发生额43.12亿元,每笔交易均达到信息披露标准,银亿股份未及时履行信息披露义务。

【土地】中建信和11.18亿摘天津东丽区涉宅地

天津土地交易中心1月15日消息,继上午保利天津公司连摘天津滨海高新区两宗宅地后,中建信和地产有限公司以底价11.18亿拿下天津东丽区的津丽(挂)2019-11号地块,土地面积共计8.1万平方米。海南11选5_[开户赠金]该宗地块原定于2019年9月26日出让,但此后土地交易中心新增补充公告,宣布报价截止时间变更为收到第一手有效报价后2个工作日。

【土地】香港城规会接获37宗工厦重建申请米

海南11选5_[开户赠金]1月15日,香港政府放宽工厦重建,今轮以鼓励工厦重建为主,故此容许工厦业主申请放宽地积比率20%,吸引大批工厦重建而非进行全幢改装。截至今年初,城规会已接获37宗工厦重建申请,并有12宗获批,相当于上一轮为6年的活化工厦政策所获批的宗数。海南11选5_[开户赠金]发展局局长黄伟纶透露,就已批准的规划许可,当中四宗已向地政总署申请契约修订及补地价,而有关申请正在处理当中。

【土地】三盛4.5亿拿下南通2宗商住地 总出让面积8.48万平米

海南11选5_[开户赠金]1月15日,江苏南通海门市成交2宗商住地,均由上海盛牟实业发展有限公司(三盛)底价竞得,总成交金额4.5亿元。海南11选5_[开户赠金]据了解,CR19033号地块成交价2.22亿元,楼面价2917元/平方米。该地块位于三厂工业园区文苑路西、秀山路南侧,出让面积4.23万平方米,容积率1.8,建筑面积7.62万平方米。

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最新成交信息
城市1月14日1月15日
套数面积套数面积
北京4724.194634.53
上海2942.551921.74
广州1681.832202.39
深圳1031.021311.33
青岛2693.243524.14
成都124215.52916111.52
武汉6658.835786.63
杭州2913.583233.94
苏州2683.463074.02
福州76/td>0.72830.78
单位:万平方米
注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入。
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